Cidade do sudoeste baiano se transforma em polo de crescimento graças ao investimento da iniciativa privada na urbanização de Poções.

A cidade de Poções, localizada no sudoeste da Bahia, está passando por uma das fases mais dinâmicas de sua história recente. O que antes era um município de perfil majoritariamente agrícola, hoje começa a se destacar como um dos polos emergentes de urbanização e crescimento econômico da região. O motor dessa transformação? Um boom imobiliário silencioso, mas consistente, movido por loteamentos planejados, investimentos locais e, mais recentemente, pela confirmação da instalação de um campus do Instituto Federal da Bahia (IFBA).

No centro dessa reconfiguração urbana está a Civitta Urbanismo, empresa responsável por mais de 1.000 lotes lançados na cidade por meio de empreendimentos estruturantes, como o Vivendas do Bosque, o Caminho das Árvores e a Avenida das Algarobas. Sob a liderança dos empresários Rodrigo Rocha Reis e Ivam Andrade, a Civitta tem promovido uma transformação territorial que combina infraestrutura urbana, estímulo econômico e integração social — consolidando Poções como um novo vetor de desenvolvimento regional.

Infraestrutura e visão de longo prazo

A estratégia da Civitta em Poções é clara: antecipar a expansão urbana com inteligência, infraestrutura e responsabilidade social. Foi essa visão que deu origem a dois empreendimentos que hoje se tornaram referências na cidade: o Vivendas do Bosque, mais popular, e o Caminho das Árvores, com padrão superior.

Ambos os loteamentos seguem padrões modernos de urbanismo, com ruas pavimentadas, redes de esgoto, iluminação, drenagem e áreas destinadas ao lazer e à convivência — um salto qualitativo em relação ao modelo histórico de crescimento urbano em cidades do interior.

Mais do que construir lotes, a Civitta tem estruturado bairros inteiros, integrando aspectos sociais, ambientais e econômicos ao desenho urbano. A escolha de áreas com potencial de adensamento sustentável permitiu à empresa criar novas centralidades, contribuindo diretamente para o ordenamento do território e a valorização imobiliária de Poções.

Um exemplo emblemático dessa abordagem estruturante foi a construção de uma adutora de mais de 5.000 metros de extensão, ligando o reservatório do Tigre à região do Alto da Vitória e Poçõezinho. A obra, realizada em conjunto com dois empreendedores locais, beneficia não apenas os empreendimentos da Civitta, mas também milhares de famílias da região que enfrentam dificuldades históricas no fornecimento de água potável. Além de assegurar abastecimento regular para seus loteamentos, a iniciativa leva infraestrutura hídrica essencial para uma área da cidade que há anos convive com a intermitência no serviço.

Fortalecimento da economia local

Outro impacto notável da atuação da Civitta é o aquecimento da economia local, a partir da geração de empregos diretos e indiretos. A empresa adota como prática prioritária a contratação de mão de obra local e a aquisição de insumos na própria cidade e região, fortalecendo setores como construção civil, transporte, alimentação e comércio de materiais.

Esse compromisso com o entorno demonstra que o desenvolvimento promovido pela Civitta vai além do urbanismo: é uma engrenagem que movimenta o tecido econômico e social da cidade.

IFBA: um investimento público ancorado pela urbanização

A chegada do campus do IFBA em Poções, confirmada oficialmente pelo governo federal em 2024, foi viabilizada a partir da disponibilidade de uma área urbana estruturada — resultado direto do trabalho da Civitta. A escolha da localização, já urbanizada, facilitou o processo técnico e legal para instalação da unidade educacional, que deverá atender centenas de jovens da cidade e da região.

Esse é um exemplo emblemático de como o setor privado, quando atua com visão estratégica e compromisso público, pode criar as bases para investimentos institucionais de alto impacto social.

“Não se trata apenas de urbanizar, mas de preparar a cidade para o futuro. Quando se constrói com planejamento, os resultados aparecem em forma de escolas, empregos, valorização e oportunidades.” — Rodrigo Rocha Reis, sócio da Civitta Urbanismo

Uma nova etapa para Poções — e para o interior da Bahia

Com mais de 1.000 lotes lançados e bairros inteiros entregues à cidade, a Civitta Urbanismo se posiciona como protagonista de uma nova fase do urbanismo no interior baiano. E o caso de Poções é apenas um exemplo: a empresa tem atuado em outras cidades com o mesmo modelo, que combina impacto urbano, estímulo econômico e responsabilidade social.

“O crescimento urbano pode e deve ser um vetor de transformação. Nosso trabalho em Poções mostra que é possível fazer isso com qualidade, ética e compromisso com as pessoas.” — Ivam Andrade, sócio da Civitta Urbanismo

Em um momento em que cidades de médio porte buscam soluções para crescer de forma ordenada, o exemplo de Poções evidencia que o interior também pode ser palco de urbanismo de excelência, com visão de futuro e raízes locais.